Финансирование бизнеса » Все о лизинге »

Отражение лизингового имущества на балансе

Существенно влияние на расчеты лизинговых платежей оказывает то, на балансе какой из сторон договора будет отражаться предмет финансовой аренда. В соответствии с действующим законодательством, предмет такого договора может быть отражен в балансе любой из сторон, как лизингодателя, так и его клиента. При этом у каждого варианта отражения предмета лизинга есть свои отличительные особенности.

Отражение объекта финансовой аренды на балансе лизингодателя имеет такие особенности:

• в расчет выплат по договору входит налог на имущество;
• регулярно начисляемая сумма погашения стоимости предмета лизинга обычно соразмерна со средствами, которые начисляются в качестве амортизации по имуществу;
• перечисление лизинговых выплат в соответствии с графиком не совпадает с начислением этих платежей в бухгалтерских отчетах. Так, к примеру, зачет авансового платежа по контракту производиться не непосредственно при передаче предмета договора в лизинг, а на протяжении действия всего договора, либо в течение нескольких месяцев.
• для организации проще проводить платежи и учет, если предмет договора учтен на ее балансе, нежели на балансе лизингополучателя.

Для ситуации, когда предмет договора финансовой аренды отражается на балансе клиента (лизингополучателя), характерны такие свойства:

• в расчеты по лизинговым платежам не входят налоговые выплаты на имущество;
• структура расчета регулярных платежей по договору финансовой аренды может быть выбрана лизингополучателем самостоятельно. При этом сумма выплачиваемых средств никак не зависит от начисления амортизации по объекту договора;
• клиент получает возможность самостоятельно начислять амортизацию, рассчитывать и перечислять в бюджет налоговые выплаты на имущество, выступающее в данном случае объектом договора лизинга;
• ведение бухгалтерского учета по договору финансовой аренды и проводки по нему существенно осложняются.

Стоит отметить, что некоторые лизингодатели предпочитают учитывать предмет контракта исключительно на своем собственном балансе, либо наоборот, только на балансе своего клиента. Тем не менее, существует и множество компаний, предоставляющих услуги финансовой аренды, которые оставляют право выбора балансодержателя имущества самому лизингополучателю.