Кредиты для бизнеса

Все, что предприниматель должен знать о финансовых услугах и заемном капитале.


Главная » Банковские кредиты » Кредиты малому бизнесу в Росбанке

Коммерческая ипотека в Росбанке: процентные ставки, требования банка

Бизнесмен держит в руках домикКоммерческая ипотека в целом - один из наиболее выгодных видов кредитов для бизнеса (подробнее). Рассмотрим, какие условия по ипотеке выдвигает Росбанк.

Какие помещения можно приобрести по ипотечной программе Росбанка?

Для покупки и заключения договора кредитования доступно несколько видов коммерческой недвижимости:

  • Здания и помещения под офисы.
  • Здания и помещения для торговли (магазины, отдельные площади в торговых центрах).
  • Склады.
  • Гостиничные помещения.
  • Площади для организации общественного питания (под рестораны, бары, кафе).

Таким образом, программа будет интересна значительному количеству предпринимателей. По крайней мере, это справедливо в отношении целей расходования средств. Перейдем к условиям.

Процентная ставка и прочие условия

Для начала разберемся со схемой сотрудничества. Это важно, так как отношения коммерческой ипотеки, в отличие от лизинга, не закреплены законодательно и разные банки могут предлагать разные варианты приобретения собственности.

Росбанк делает упор на то, что помещение или здание переходит в собственность предпринимателя уже в момент заключения договора купли-продажи и уже затем оно выступает обеспечением. Нюансы договора могут довольно сильно различаться, это зависит в том числе и от приобретаемого здания или помещения.

Обязательным требованием является страховка приобретаемого объекта (это некоторые дополнительные расходы для заемщика).

Основные параметры:

  • Ставка от 9 до 13,% годовых.
  • Сумма ссуды - от 1 до 40 миллионов рублей.
  • Выдается на срок до 5 лет.
  • Взимается комиссия - до полутора процентов от суммы сделки.

Заемщик и его бизнес должен удовлетворять не только традционным требованиям, но и иметь на руках 20 или более процентов суммы предполагаемой сделки.

В заключение отметим, что сделки с недвижимостью в виде ипотеки зачастую очень сложны и длительны. Если у вас есть залоговое обеспечение, возможно, стоит обратиться к другим продуктам (например, у Росбанка есть довольно универсальная программа "Кредит предприятию", полученные по ней средства также можно тратить на приобретение коммерческих площадей).

См. также:

Разделы сайта:


Комментарии
Ваше имя:
Комментарий:

Реклама:

© 2011 - 2013. Републикация материалов разрешена при условии указания источника в виде активной ссылки.